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广州越秀区淘金板块全新盘来袭!吹风价过10万/平

2019-06-17 11:52 来源:南方网

  寸土寸金的广州老城区越秀终有全新盘推出!日前,淘金路上的淘金半山项目开放销售中心和示范单位。该项目由德华实业集团打造,由东西两栋33层高的单体楼组成,分别为淘金半山御庭、淘金半山豪庭。房源有730套,其中,淘金半山豪庭共352套房源,淘金半山御庭378套房源。据悉,项目首批推出淘金半山豪庭户型涵盖约100-191㎡三房至四房,具体开盘时间和价格尚未确定,预计在国庆前上市,而淘金半山御庭则预计在明年上市。

  从样板房看,淘金半山豪庭为四梯十一户设计,其中有九户是92-134平方米的三房和145-192平方米的四房,两户是85平方米的两房;能望花园的南向单位以较大户型为主,站在位于30层的样板房,可以望到电视塔、西塔(广州国际金融中心)、东塔(广州周大福中心)等标志性建筑;而北向的单位户型面积相对小一些,正对的是铁路,不过也能眺望到白云山等景观。

  配套上,项目位于淘金商圈的核心地带,生活配套成熟。周边广州友谊商店、丽柏广场、中环广场、宜安广场等高端商场林立。交通上,附近交通便利,公交站点众多。离地铁淘金站B出口不到500米的距离,步行不超过10分钟便可达到项目。尤其该小区配套的广州华侨外国语学校淘金校区(学校名字、具体招生地段以政府官方公布为准)是其重要卖点。华侨外国语学校是省一级小学,是广州唯一一所公办九年一贯制外语(双语)特色学校,该校小学直升其初中的比例有约50%。另外的50%,按2019越秀区小升初的政策是电脑派位分组,其他对口派位的初中包括执信中学、广州市二中和广大附中等名校。目前,该学校建筑已完成正进行内部装修,销售人员透露,这两个楼盘都属于该小学学区房,该校区将在今年9月开始招生,春节后就将有首批学生在新校区上学。

  据统计,越秀区目前在售一手楼盘有麓湖轩、粤泰荣庭府、嘉兰轩、荟景湾,江畔雅苑、东山一品、翰林尚品、东山上品、粤海·拾桂府和文德先生。其中粤海·拾桂府为全新盘定位,其余则是尾货出售的楼盘,价格在5-9。5万/平方米之间。二手房价格方面,淘金板块基本集中在5。9万-7。7万元/平方米,而建设路板块的二手房价格基本在7。2万-8。3万元/平方米之间;东风东板块的二手房价格基本在8。4万-9。2万元/平方米之间。发展商表示,淘金半山项目价格暂时未定。鉴于淘金板块的二手房价格基本集中在5。9万-7。7万元/平方米,业内人士普遍认为,淘金半山项目的单价不会低于周边楼盘。周边地产中介表示,项目吹风价或是10万+/平。

编辑: 喻孟

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